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5 sencillos pasos para una Tiny House ADU en San José

Si vives en San José, ¿cómo no podrías comprar una casa pequeña y ponerla en tu patio trasero?


Desde que las casas diminutas sobre ruedas se han convertido en unidades de vivienda accesorias legales, parece que todos y su madre están instalando una de estas lindas (¡y útiles!) casas.


¿Pero vale la pena una casa pequeña para ti? ¿Y cómo compraría una casa pequeña o instalaría una ADU de casa pequeña en su propiedad de todos modos?


Si ha estado haciendo estas preguntas sobre casas pequeñas, ¡siga leyendo porque hoy desglosaremos los cinco pasos sencillos para comprar una ADU de casas pequeñas en San José!


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#1 Decidir. ¿Es una casa pequeña una buena inversión?

Las casas diminutas son geniales por muchas razones. Brindan viviendas asequibles muy necesarias, brindan ingresos pasivos a los propietarios de viviendas tradicionales, mantienen unidas a generaciones de familias (manteniendo la privacidad) y se pueden mudar físicamente si sus planes cambian.


Pero antes de salir y comprar una casa pequeña, el primer paso es decidir si una casa pequeña es la decisión correcta para usted. Entonces, ¿una casa pequeña es una buena inversión? ¿Y sería una buena idea estacionar una casa pequeña en su patio trasero en San José?


Bueno, si te encantan los ingresos pasivos y quieres crear viviendas asequibles o pasar más tiempo con tu familia, ¡entonces sí! Una pequeña casa ADU podría ser la cosa perfecta.


Pero ahora la verdadera pregunta: ¿cómo se hace realidad una ADU de casa pequeña?



#2 Cumplir. ¿Es legal poner una casa pequeña en su patio trasero?


¡Buenas noticias! Si te encantan las casas pequeñas y vives en San José, las casas pequeñas sobre ruedas o las casas pequeñas móviles pueden ser ADU legales.


ADU significa Unidad de Vivienda Accesoria. Una ADU es un espacio habitable secundario en una propiedad residencial con un dormitorio, baño, sala de estar y cocina.


Pero el hecho de que sea legal estacionar una casa pequeña en San José no significa que puedas ir a comprar cualquier casa pequeña y derribarla. Es importante comprar una casa pequeña de un constructor certificado (¡como nosotros!) que construye según los estándares adecuados de construcción de casas pequeñas.


También es importante tener los permisos adecuados para que el gobierno apruebe los planes de tu casa pequeña para que el estacionamiento de tu casa pequeña móvil sea legal.


Entonces, ¿cómo puedes estacionar una casa pequeña legalmente en San José? Aquí hay una Lista de verificación de inspección y permisos de la pequeña casa sobre ruedas para empezar.


*Incluimos la lista de verificación de inspección y permisos de Tiny Home on Wheels solo con fines informativos. Consulte directamente con la ciudad para ver si han actualizado esta información.*



#3 Consultar. ¿Cuál es el mejor plano de planta de una casa pequeña?


Una vez que haya confirmado sus planes con la ciudad de San José para colocar una ADU de casa pequeña en su patio trasero, es hora de programar una consulta con un miembro de nuestro equipo de diseño de casas pequeñas.


¡Entonces podemos ayudarte a elegir el mejor plano de planta de tu casa pequeña!


Aquí en Newark, tenemos tres diseños de casas pequeñas para que elijas, ¡y hemos hecho todo lo posible para crear un plano de casa pequeño para todos!

Por supuesto, el diseño de la casa diminuta que elija dependerá de sus necesidades únicas, pero cualquiera que sea la ADU de la casa diminuta que elija, puede estar seguro de que estará certificada y construida con materiales de la más alta calidad. Después de todo, el estilo de vida de una casa pequeña tiene que ver con la calidad sobre la cantidad, ¿verdad?



#4 Aplicar. ¿Puede obtener financiamiento para comprar una casa pequeña?


Una vez que sepa cuánto costará su casa pequeña, será el momento de averiguar el financiamiento de la casa pequeña.


Y la buena noticia es que, sí, puede obtener financiamiento para comprar una pequeña casa sobre ruedas, pero es posible que no sea posible con una hipoteca de vivienda tradicional.


Cuando se trata de casas pequeñas, la mayoría de las personas las compra en efectivo, con un préstamo personal, un préstamo para vehículos recreativos, una línea de crédito o una HELOC (una línea de crédito con garantía hipotecaria).


Como constructores de casas pequeñas en San José, sabemos lo complicado que puede ser obtener financiamiento para una casa pequeña. Por eso hemos decidido ponértelo fácil. Aquí hay algunas compañías que ofrecen préstamos personales que podría usar como financiación de casas pequeñas para comprar una casa pequeña:



¡Es importante darse una vuelta y recordar que no somos prestamistas! (O abogados, y esto no es un consejo...), pero esos recursos lo ayudarán a comenzar.



#5 Prepárate. ¿Cómo te preparas para la instalación de una casa pequeña?


Mientras espera que construyamos su ADU de casa pequeña, querrá preparar el espacio de estacionamiento de su casa pequeña.


Asegúrese de buscar y consultar la versión más actualizada del Lista de verificación de inspección y permisos de la casa pequeña sobre ruedas mientras crea la plataforma de estacionamiento de su casa pequeña y conecta su casa pequeña a los servicios públicos.


Cuando se trata de la plataforma de estacionamiento de su casa pequeña, lo mejor es una losa de cemento, pero también puede usar grava.


El agua se conecta a una casa diminuta a través de una conexión de manguera de jardín, pero asegúrese de comprar una manguera de agua potable para que el agua potable sea segura.


Para llevar electricidad a su casa diminuta, es posible que deba instalar un tomacorriente apto para vehículos recreativos, pero asegúrese de seguir las leyes de casas diminutas de San José al hacerlo. Sin embargo, una vez que tenga su fuente de electricidad, ¡conectar una casa pequeña a la electricidad es fácil! ¡Simplemente compre un cable de extensión eléctrico de grado RV de 50 amperios y conecte su casa como una lámpara!


Ahora, casi has terminado de configurar tu pequeña casa. ¡Solo necesitará conectar su pequeña casa a la alcantarilla, y estará listo para comenzar!


Consulte con la ciudad de San José antes de conectar su pequeña casa al alcantarillado, pero muchas personas usan mangueras de alcantarillado para vehículos recreativos para que esto suceda.


~


¡Y eso es todo! ¡Esos son los 5 pasos fáciles para una ADU de Tiny House en San José!


Ahora que las casas pequeñas son legales en San José, ¡es el momento perfecto para poner una ADU de casas pequeñas en su patio trasero!


Esperamos que haya disfrutado leyendo esta pequeña entrada de blog sobre el hogar, y esperamos que nos contacte si tiene alguna pregunta.


Gracias, ¡hasta la próxima!


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